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Rua Miguel Gomes de Souza, 1 - Boa VistaTERRENO COM 850 MTS
Barra Mansa, RJTERRENO COM 850 MTS
Rua Juscelino Kubitschek de Oliveira, 750 - Boa VistaEspetacular Casa de Alto Padrão com Arquitetura Afetiva e Vista Eterna con a sequinte descrição: Área do Terreno: 720 m² (em declive sutil e perfeitamente trabalhado) Área Construída: 431,56 m² Localização:Condominio Nossa Senhora de Fartima - Bairro Jardim Boa Vista - Residencial Fechado (Segurança 24h) | Taxa: R$ 300,00 ✨ Destaques do ImóvelArquitetura com Movimento: Construção em L, unindo traços modernos com o aconchego da arquitetura afetiva.Acessibilidade Territorial: Toda a parte funcional e social da casa fica localizada ao nível da rua.Iluminação Natural: Ambientes amplos, integrados, muito seguros e com excelente ventilação.Materiais Nobres: Acabamentos em Mogno, Granito, piso frio Portobello/Porcelanato e tábua corrida de Ipê (20cm). 🛏️ Setor Íntimo (Conforto e Privacidade)1 Suíte Master: Closet planejado, saleta privativa (ideal para home office, leitura ou ateliê) e extensas janelas com vista panorâmica eterna para a piscina e natureza. Banheiro em granito com hidromassagem redonda sob teto de vidro e jardineira embutida.3 Suítes Adicionais: Duas delas com sacada privativa e banheiros decorados em estilo clássico com pastilhas de porcelanato NGK e bancadas em quartzo/granito.Climatização: Instalação de ar-condicionado Split em 3 suítes. 🛋️ Setor Social e Funcional (Nível da Rua)3 Salas Amplas: Estar, Jantar (com charmosa bay window e porta Blindex para o jardim frontal) e Home Cinema com cerca de 32 m² (com painel e bay window voltada para a piscina).Lavabo Elegante: Piso e bancada em mármore Bege Bahia.Varandas de Extensão: Uma coberta e outra com pergolado de madeira, conectando a sala de estar diretamente à área de lazer.Cozinha Segura e Funcional: Bancadas e mesa em granito, armários planejados e janelas modelo guilhotina voltadas para a rua (garantindo maior segurança).Apoio e Despensa: Área de apoio conjugada com tanque e armários, além de despensa espaçosa com prateleiras em alvenaria. 🍹 Piso 2: Lazer Gourmet e ServiçosÁrea Gourmet: Moderna, bem montada, com pergolado, bancos em L de alvenaria e abertura total para o jardim e piscina.Lavabo de Apoio para a área externa.Lavanderia: Espaçosa, com 2 tanques e área isolada para varal.Dependência Completa de Empregada (DCE).Garagem Coberta: Espaço confortável para 3 a 4 carros. 🏊 Piso 1: Piscina e NaturezaPiscina Azulejada: Com 7 metros de extensão, borda em granito rústico e porcelanato.Paisagismo: Amplo gramado interligado à casa, arbustos decorativos e um coqueiro alto. 🧘 Piso 3: Bem-Estar e Quintal GramadoEspaço Fitness para academia particular.Complexo de Sauna: Sauna a vapor, ducha, banheiro e varanda espaçosa para relaxamento pós-sauna.Espaço Verde: Amplo gramado útil para esportes, festas e jogos.Facilidades Extras: Cômodo com portão de metal (ideal para adega ou depósito) e espaço próximo ao gramado (perfeito para canil ou casinha de brinquedo). 🛠️ Estrutura e Diferenciais TécnicosPé-direito de 3 metros com rebaixamento em gesso (sala de estar e cozinha) e projeto de iluminação versátil (direta, indireta e spots).Aquecimento a gás em 3 suítes.Abastecimento: Caixas d'água novas (2.000L), com opção para ativar poço artesiano, cisterna e uso do sótão.Acessos Independentes: 3 entradas separadas (social, lazer/área verde e serviço).Frente Imponente: Fachada com cerca de 42 metros de extensão na curva da rua, valorizando o muro e o jardim. 🛡️ O Bairro Residencial Portaria e guarita com segurança 24h, vigilância móvel diária e monitoramento por câmeras nas ruas. Excelente infraestrutura externa: próximo a mercados, escolas, farmácias e comércio variado. Associação ativa e excelente gestão de moradores. Valorização Garantida: Reserva financeira já existente para a construção da futura área social do Condominio, que contará com quadras de Beach Tennis e outras atrações. Valor de venda R$2.800.000,00
Barra Mansa, RJEspetacular Casa de Alto Padrão com Arquitetura Afetiva e Vista Eterna con a sequinte descrição: Área do Terreno: 720 m² (em declive sutil e perfeitamente trabalhado) Área Construída: 431,56 m² Localização:Condominio Nossa Senhora de Fartima - Bairro Jardim Boa Vista - Residencial Fechado (Segurança 24h) | Taxa: R$ 300,00 ✨ Destaques do ImóvelArquitetura com Movimento: Construção em L, unindo traços modernos com o aconchego da arquitetura afetiva.Acessibilidade Territorial: Toda a parte funcional e social da casa fica localizada ao nível da rua.Iluminação Natural: Ambientes amplos, integrados, muito seguros e com excelente ventilação.Materiais Nobres: Acabamentos em Mogno, Granito, piso frio Portobello/Porcelanato e tábua corrida de Ipê (20cm). 🛏️ Setor Íntimo (Conforto e Privacidade)1 Suíte Master: Closet planejado, saleta privativa (ideal para home office, leitura ou ateliê) e extensas janelas com vista panorâmica eterna para a piscina e natureza. Banheiro em granito com hidromassagem redonda sob teto de vidro e jardineira embutida.3 Suítes Adicionais: Duas delas com sacada privativa e banheiros decorados em estilo clássico com pastilhas de porcelanato NGK e bancadas em quartzo/granito.Climatização: Instalação de ar-condicionado Split em 3 suítes. 🛋️ Setor Social e Funcional (Nível da Rua)3 Salas Amplas: Estar, Jantar (com charmosa bay window e porta Blindex para o jardim frontal) e Home Cinema com cerca de 32 m² (com painel e bay window voltada para a piscina).Lavabo Elegante: Piso e bancada em mármore Bege Bahia.Varandas de Extensão: Uma coberta e outra com pergolado de madeira, conectando a sala de estar diretamente à área de lazer.Cozinha Segura e Funcional: Bancadas e mesa em granito, armários planejados e janelas modelo guilhotina voltadas para a rua (garantindo maior segurança).Apoio e Despensa: Área de apoio conjugada com tanque e armários, além de despensa espaçosa com prateleiras em alvenaria. 🍹 Piso 2: Lazer Gourmet e ServiçosÁrea Gourmet: Moderna, bem montada, com pergolado, bancos em L de alvenaria e abertura total para o jardim e piscina.Lavabo de Apoio para a área externa.Lavanderia: Espaçosa, com 2 tanques e área isolada para varal.Dependência Completa de Empregada (DCE).Garagem Coberta: Espaço confortável para 3 a 4 carros. 🏊 Piso 1: Piscina e NaturezaPiscina Azulejada: Com 7 metros de extensão, borda em granito rústico e porcelanato.Paisagismo: Amplo gramado interligado à casa, arbustos decorativos e um coqueiro alto. 🧘 Piso 3: Bem-Estar e Quintal GramadoEspaço Fitness para academia particular.Complexo de Sauna: Sauna a vapor, ducha, banheiro e varanda espaçosa para relaxamento pós-sauna.Espaço Verde: Amplo gramado útil para esportes, festas e jogos.Facilidades Extras: Cômodo com portão de metal (ideal para adega ou depósito) e espaço próximo ao gramado (perfeito para canil ou casinha de brinquedo). 🛠️ Estrutura e Diferenciais TécnicosPé-direito de 3 metros com rebaixamento em gesso (sala de estar e cozinha) e projeto de iluminação versátil (direta, indireta e spots).Aquecimento a gás em 3 suítes.Abastecimento: Caixas d'água novas (2.000L), com opção para ativar poço artesiano, cisterna e uso do sótão.Acessos Independentes: 3 entradas separadas (social, lazer/área verde e serviço).Frente Imponente: Fachada com cerca de 42 metros de extensão na curva da rua, valorizando o muro e o jardim. 🛡️ O Bairro Residencial Portaria e guarita com segurança 24h, vigilância móvel diária e monitoramento por câmeras nas ruas. Excelente infraestrutura externa: próximo a mercados, escolas, farmácias e comércio variado. Associação ativa e excelente gestão de moradores. Valorização Garantida: Reserva financeira já existente para a construção da futura área social do Condominio, que contará com quadras de Beach Tennis e outras atrações. Valor de venda R$2.800.000,00
